Quel rendement attendre d'un investissement immobilier en Côte d'Ivoire ?

6-10% brut selon la ville et le type de bien. Marcory Zone 4 offre le meilleur compromis rendement/risque.

Quelle fiscalité sur les revenus locatifs ?

Régime BIC ou IRPP selon le montant. Au-delà de 30M FCFA/an de revenus locatifs, régime BIC obligatoire avec comptabilité.

Peut-on investir depuis l'étranger ?

Oui, 100% à distance avec Expert Immo CI : visites visio, signature par procuration, suivi chantier mensuel pour la VEFA.

Expert Immo - Expert immobilier en Côte d'Ivoire

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Expert immobilier en Côte d'Ivoire – Qui sommes-nous ?

Expert Immo est votre expert immobilier à Abidjan et en Côte d'Ivoire. Nous accompagnons les particuliers, la diaspora ivoirienne et les investisseurs dans l'acquisition de biens immobiliers. Notre expertise couvre les appartements, villas, maisons, duplex et terrains dans les meilleures zones d'Abidjan et au-delà.

Nos services immobiliers

Conseil personnalisé - Analyse de votre projet et budget
Sélection de projets - Programmes neufs vérifiés et sécurisés
Accompagnement diaspora - Suivi à distance via WhatsApp
Visites virtuelles et physiques - Sur rendez-vous
Suivi notarial - Jusqu'à la signature et remise des clés

Achat immobilier par quartier

Achat immobilier Cocody - Quartier haut standing, ambassades
Achat immobilier Riviera - Zone résidentielle prisée
Achat immobilier Marcory - Zone 4, proximité Plateau
Achat immobilier Deux Plateaux - Commerces et écoles
Achat immobilier Bingerville - Terrains et villas abordables
Achat immobilier Songon - Opportunités d'investissement
Achat immobilier Yamoussoukro - Capitale, terrains ACD

Biens à vendre à Abidjan

Prix immobilier 2026

Agences immobilières par quartier

Types de biens disponibles

Villa Abidjan — sélection haut standing
Immobilier Abidjan — guide marché 2026
Appartements à vendre Abidjan - F3, F4, standing
Villas à vendre Abidjan - Luxe et haut standing
Maisons à vendre Abidjan - Tous quartiers
Duplex à vendre Abidjan
Duplex à vendre Abidjan - Cocody, Bingerville
Terrains à vendre Abidjan - Constructibles, ACD
Lotissements Abidjan - Parcelles viabilisées
Terrain à vendre Yamoussoukro
Projet immobilier Bingerville

Projets immobiliers neufs

Résidence Riviera - Appartements neufs Cocody Bonoumin
Cornerstone Eon Bay - Vue mer Port-Bouët
Bledja 4 Bingerville - Lotissement Sebroko
Terrains Yamoussoukro - ZAP avec ACD
Résidence EBENE - Appartements Riviera M'badon
Résidence HEMADIS - Appartements & Penthouses M'badon
Résidence KHENIA - Appartements Biétry Zone 4
Centre Ivoire - Appartements & Bureaux Zone 4
Golden Tower - Résidence R+14 haut standing Zone 4 Biétry
Résidence Bonheur - Appartements F3 Zone 4 Marcory

Appartements par zone

Investissement immobilier Côte d'Ivoire

La Côte d'Ivoire offre un marché immobilier dynamique avec une rentabilité locative attractive (6-10% par an). Que vous soyez résident ou membre de la diaspora, investir dans l'immobilier ivoirien est une valeur refuge. Expert Immo vous guide vers les meilleures opportunités : programmes VEFA, terrains avec ACD, résidences haut standing.